招商華宇臻境西地塊（地塊編碼：6101293010016）

土壤污染狀況調查報告

1、項目背景

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規定“用途變更為住宅、公共管理及公共服務用地的，變更前應該按照規定進行土壤污染狀況調查”，根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》（自然資辦發〔2020〕51號），調查地塊用途變更前為水澆地、教育用地、農村宅基地，涉及用地性質變更為二類城鎮住宅用地（代碼070102，面積為42276.10m²），在變更前需開展土壤污染狀況調查，并編制調查報告。西安招華永盛房地產有限公司委托陜西陸環環保工程有限公司對該地塊開展土壤污染狀況調查工作。

2、場地概況

地塊位于位于陜西省西安市高新區規劃十二路以西、緯二十六路以北、西太路以東、緯二十四路以南，根據建設用地規劃許可證，調查地塊用地面積為63.414畝（42276.10m²）。根據《西安市自然資源和規劃局規劃條件書（2019-156）》，調查地塊規劃性質為二類居住用地。調查地塊原為大仁村農用地和建設用地，均屬于村農民集體所有，主要包括農用地、學校、村莊。截止2022年4月15日，根據現場踏勘，招商華宇臻境西地塊項目在建中，調查地塊用地面積為63.414畝（42276.10m²）。

3、工作方案

通過開展資料收集、現場踏勘、人員訪談等工作，確定地塊土壤污染狀況。

4、調查報告結論

調查地塊原為大仁村農用地和建設用地，均屬于村農民集體所有，主要包括農用地、學校、村莊。地塊歷史上未涉及工礦用途、規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送；歷史上未涉及環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；歷史上未涉及工業廢水污染；歷史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；歷史上場地現狀不存在被污染的跡象；場地現狀不存在來自周邊污染源的風險。因此，本次調查地塊的環境狀況可以接受，不必進行第二階段的調查。