根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理及公共服務用地的，變更前應該按照規定進行土壤污染狀況調查”；根據《西安市生態環境局國際港務區分局關于開展土壤污染狀況調查的通知》：位于西安國際港務區林泓路以南，規劃路以西，占地面積241畝的宗地招商城市主場項目DK-2地塊應開展土壤污染狀況調查。西安招平房地產有限公司委托陜西陸環環保工程有限公司對該地塊開展土壤污染狀況調查工作。

2、場地概況

地塊位于西安國際港務區貨運線以南，規劃路以西，用地面積160984.06m2，土地用途為城鎮住宅用地-二類居住用地（R2）。調查地塊原為深渡村集體土地，主要用途為農用地。2019年1月，調查地塊由農用地轉為建設用地，政府對地塊進行平整；2019年1月-2019年12月，地塊為待建空地；2020年1月位于本項目西側的招商城市主場項目DK-1開始建設，于地塊西北角建設工程部；2021年7月招商城市主場項目DK-2開工建設。

3、工作方案

通過開展資料收集、現場踏勘、人員訪談等工作，確定地塊土壤污染狀況。

4、調查報告結論

調查地塊歷史上未涉及工礦用途、規模化養殖、有毒有害物質儲存與輸送；歷史上未涉及環境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；歷史上未涉及工業廢水污染；歷史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；場地現狀不存在被污染的跡象；場地現狀不存在來自周邊污染源的風險。由于地塊內及周圍區域不存在可能的污染源，故不必進行第二階段的調查，本地塊環境狀況適用于城鎮住宅用地-二類居住用地（R2）。